2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
足立区
83.5万円/㎡
前年比+9.9%
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エクセレントシティ北千住
東京都足立区千住仲町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分
2019年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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11階 / 62.13㎡の場合
相場
6,681万円
107.5万円/㎡
5,213
6,192
7,171
8,150
AI査定結果
推定相場価格
6,681万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,192万円〜7,171万円
99.7万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ北千住
7,680万円（123.6万円/㎡）/ 11階 / 62.13㎡ / 2SLDK
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- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は107.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 7,680万円 | 123.6万円 | 11階 | 62.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/09 | 4,480万円 | 125.1万円 | 12階 | 35.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 4,280万円 | 127.7万円 | 9階 | 33.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/03 | 3,780万円 | 105.6万円 | 7階 | 35.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 95.9万円 | 10階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 111.2万円 | 7階 | 35.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/30 | 6,480万円 | 104.3万円 | 13階 | 62.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/22 | 5,580万円 | 103.5万円 | 7階 | 53.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/06 | 6,600万円 | 106.2万円 | 13階 | 62.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 105.3万円 | 7階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,780万円 | 109.1万円 | 13階 | 62.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,890万円 | 90.7万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 94.2万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 5,280万円 | 97.9万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,890万円 | 110.9万円 | 13階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 7,180万円 | 115.6万円 | 13階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は106.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | エクセレントシティ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 7,680万円 | 123.6万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/17 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 7,480万円 | 98.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK+ | 11階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/08 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,880万円 | 101.8万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/03 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅6分 | 5,480万円 | 94.2万円 | 58.2㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/14 | DevotionStyle東京north 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 4,650万円 | 93.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/25 | ディボーションスタイル東京ノース 足立区六月三丁目 | 西新井駅11分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/18 | Devotionstyle東京north 足立区六月三丁目 | 西新井駅14分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズ西新井グランフォート 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅5分 | 8,280万円 | 118.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/09 | ザ・パークハウス五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅4分 | 7,480万円 | 115.6万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/26 | プレイズ北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅13分 | 8,980万円 | 137.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 5,990万円 | 102.0万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/13 | イニシア北千住レジデンス 足立区千住寿町 | 北千住駅7分 | 6,980万円 | 144.7万円 | 48.24㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/22 | GENOVIA隅田川eastskygarden 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅9分 | 5,800万円 | 106.3万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/01 | AZEST千住大橋 足立区千住河原町 | 北千住駅13分 | 5,480万円 | 106.4万円 | 51.51㎡ | 1LDK+S | 8階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/04 | レーベン北綾瀬REVANCE 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,450万円 | 94.3万円 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルネモア北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅5分 | 6,780万円 | 123.2万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/22 | デュオステージ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 4,880万円 | 99.6万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | アドグランデ綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅10分 | 6,490万円 | 96.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/06 | エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,980万円 | 102.5万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/25 | ルネ北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,880万円 | 105.2万円 | 65.39㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズ綾瀬セントマークス 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 5,100万円 | 92.8万円 | 54.97㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/09 | ザ・グランアルト綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 6,680万円 | 104.0万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/19 | オープンレジデンシア綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 6,880万円 | 103.1万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/28 | HY’s綾瀬駅前 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 5,980万円 | 105.2万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、足立区では9.9%上昇しています。
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