エクセレントシティ北千住

  • 東京都足立区千住仲町

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

31.3
割高

推定相場価格より17.2%割高

販価
4,280万円
127.7万円/㎡
相場
3,651万円
108.9万円/㎡
2,641
3,314
3,987
4,661
AI査定結果
推定相場価格
3,651万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜3,987万円
98.9万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エクセレントシティ北千住
4,280万円（127.7万円/㎡）/ 9階 / 33.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は102.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/224,280万円127.7万円9階 33.52㎡ 1LDK北
2024/09/033,780万円105.6万円7階 35.8㎡ 1LDK北
2024/07/293,980万円111.2万円7階 35.8㎡ 1LDK北
2024/04/306,480万円104.3万円13階 62.13㎡ 2SLDK南
2024/04/225,580万円103.5万円7階 53.92㎡ 2LDK+SIC+WIC南
2024/03/066,600万円106.2万円13階 62.13㎡ 2SLDK南
2023/12/265,680万円105.3万円7階 53.92㎡ 2LDK南
2023/12/266,780万円109.1万円13階 62.13㎡ 2SLDK南
2023/12/174,890万円90.7万円4階 53.92㎡ 2LDK南
2023/11/255,080万円94.2万円4階 53.92㎡ 2LDK南
2023/10/185,280万円97.9万円4階 53.92㎡ 2LDK南
2023/08/246,890万円110.9万円13階 62.13㎡ 2LDK+S南
2023/07/087,180万円115.6万円13階 62.13㎡ 2LDK+S南
2023/03/114,380万円93.8万円10階 46.7㎡ 1LDK南
2023/02/203,790万円105.9万円9階 35.8㎡ 1LDK北
2023/02/044,490万円96.1万円10階 46.7㎡ 1LDK南
2023/01/273,690万円103.1万円9階 35.8㎡ 1LDK北
2023/01/266,280万円101.1万円13階 62.13㎡ 3LDK南
2022/12/046,280万円101.1万円13階 62.13㎡ 2LDK+S南
2022/11/014,690万円100.4万円10階 46.7㎡ 1LDK南
2022/07/113,737万円104.4万円9階 35.8㎡ 1LDK北
2022/06/066,290万円101.2万円13階 62.13㎡ 2LDK+S南
2021/08/204,980万円92.4万円5階 53.92㎡ 2LDK南
2021/06/203,580万円100.0万円10階 35.8㎡ 1LDK北
2021/04/063,280万円91.6万円6階 35.8㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は109.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22エクセレントシティ北千住
足立区千住仲町
北千住駅8分 4,280万円127.7万円33.52㎡1LDK9階 / 13階建 北2019年36戸RC
2024/04/07デュオステージ北千住
足立区千住仲町
北千住駅6分 3,480万円98.5万円35.34㎡1DK2階 / 8階建 南西2016年51戸RC
2025/02/11ZOOM北千住
足立区千住東一丁目
北千住駅6分 3,200万円121.7万円26.3㎡1K2階 / 8階建 北東2021年48戸RC
2025/02/17ルネモア北千住
足立区千住仲町
北千住駅5分 3,780万円114.1万円33.12㎡1LDK2階 / 14階建 南西2016年57戸RC
2024/12/28ディアレイシャス北千住
足立区千住一丁目
北千住駅7分 2,700万円105.0万円25.72㎡1K3階 / 11階建 -2020年29戸RC
2024/06/09アルテカーサプレスト北千住
足立区千住宮元町
北千住駅9分 2,880万円112.6万円25.57㎡1K7階 / 11階建 西2018年79戸RC
2025/04/01MAXIVscene北千住
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 4,480万円111.9万円40.04㎡1DK8階 / 12階建 東2016年43戸RC
2025/04/07MAXIV北千住
足立区千住旭町
北千住駅7分 2,900万円101.7万円28.51㎡1R2階 / 6階建 西2017年37戸RC
2025/03/26イニシア北千住レジデンス
足立区千住寿町
北千住駅7分 4,980万円144.3万円34.52㎡1LDK10階 / 15階建 東2023年73戸RC
2025/04/01マテリア千住大橋
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅9分 2,880万円112.9万円25.5㎡1DK5階 / 8階建 西2023年31戸RC
2025/01/14デュオステージ北千住II
足立区千住旭町
北千住駅5分 3,760万円120.9万円31.1㎡1LDK6階 / 6階建 北2023年31戸RC
2025/04/11フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 2,750万円107.2万円25.66㎡1K4階 / 12階建 -2019年41戸RC
2025/02/20リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア
足立区綾瀬四丁目
綾瀬駅3分 3,780万円125.5万円30.13㎡1LDK11階 / 13階建 北2023年60戸RC
2024/04/12HY’s綾瀬駅前
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅2分 2,500万円98.6万円25.35㎡1K7階 / 8階建 北2021年41戸RC
2024/06/07マテリア綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅6分 3,280万円125.2万円26.19㎡1DK10階 / 13階建 南西2023年36戸RC
2025/04/19オープンレジデンシア綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 4,180万円103.6万円40.34㎡1LDK3階 / 13階建 東2017年48戸RC
2023/05/08CRESTTAPPAYASE
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅7分 2,570万円98.8万円26㎡1K8階 / 11階建 西2020年26戸RC
2021/05/02VERXEED綾瀬駅前
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 2,480万円95.8万円25.88㎡1K1階 / 9階建 北2016年41戸RC
2024/07/13Raffistar西新井
足立区関原三丁目
西新井駅10分 2,500万円97.9万円25.53㎡1DK3階 / 8階建 -2021年36戸RC
2024/09/17グローベルタワー梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅1分 3,580万円97.5万円36.72㎡1LDK13階 / 15階建 南西2017年52戸RC
2024/10/09クレヴィスタ梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅4分 3,200万円124.7万円25.67㎡1K2階 / 7階建 南2023年37戸RC
2023/01/27グロース綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅7分 2,480万円96.2万円25.77㎡1K3階 / 10階建 南2018年33戸RC
2025/05/07リビオレゾン北綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅5分 3,790万円114.3万円33.15㎡1SLDK9階 / 15階建 西2024年68戸RC
2023/12/26アンベリールマーロ北綾瀬II
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 2,750万円108.7万円25.3㎡2K6階 / 6階建 南2020年27戸RC
2025/05/19アイルグランデ北綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅1分 2,510万円98.2万円25.56㎡1K6階 / 8階建 北2019年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%上昇、足立区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は足立区の平均と比較して43.6%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積23.52㎡〜43.52㎡の平均販売価格
東京都
155.4万円/㎡
前年比+3.5%
足立区
88.9万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ北千住
所在地東京都足立区千住仲町
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分
築年月2019年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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